Монолітно каркасний будинок плюси і мінуси

Зміст:

  • Монолітно-каркасний будинок: плюси і мінуси v
  • Визначення моноліту. Підстава v
  • Основні моменти споруди з монолітно-каркасною технологією v
  • Плюси монолітно-каркасного житлового будинку v
  • Мінуси монолітно-каркасного будинку v
  • Технологія монолітно-каркасного будівництва v
  • Правильне армування монолітних стін. Важливість арматури v
  • Вартість та матеріали v

Монолітно-каркасний будинок: плюси і мінуси

Останнім часом житлове житлове будівництво в Росії набирає більших обертів. Це пов’язано з тим, що нерухомість прийняти вважати ідеальним предметом для інвестицій. Особливо коли в країні склалася така ситуація, нерухомість стала користуватися особливою популярністю. Для будівництва будинків використовують різні технології. Серед усіх можливих варіантів особливою популярністю стала користуватися монолітно-каркасна технологія, яка має свої переваги і недоліки.

Визначення моноліту. Підстава

Моноліт являє собою конструкцію, яка створюється шляхом заливання бетону в заздалегідь підготовлену опалубку. При цьому в опалубці встановлюється металевий каркас, з допомогою якого стін надається висока міцність. Конструкції такої будови не мають стикувальних швів, що значно покращує цілісність і міцність усього будинку.

В якості фундаменту для такого будинку використовують бетонну плиту. Плита розташовується під всім будинком. Її товщина повинна бути не менше 1 м. Для того щоб зміцнити основу, у нього встановлюється укріплена металева арматура.

Якщо будинок буде мати підвальне приміщення, то для цього потрібно буде вирити котлован, в якому проводиться влаштування монолітного фундаменту і зведення стін. Поверх цього влаштовується плитка перекриття. У цьому випадку плита повинна мати високу міцність і товщину, що дозволить створити надійну основу для подальшого будівництва.

Моноліт використовувався для будівництва ще з давніх часів. Звичайно, в Росії таку технологію почали використовувати лише в XIX столітті. З того часу вона була схильна до змін і доопрацювань. Сьогодні за допомогою каркасно-монолітною технологією можна спорудити невеликі заміські будинки і висотні будівлі.

Основні моменти споруди з монолітно-каркасною технологією

При будівництві будинку по каркасно-монолітної технології можуть використовуватися як знімна, так і незнімна опалубка. Для незнімної опалубки можна використовувати дерево, фанеру, метал та інші матеріали, які здатні створити жорстку опору для збереження форми конструкції. Після будівництва така опалубка стає частиною конструкції. Найчастіше її використовують при будівництві невеликих заміських будинків. Останнім часом особливою популярністю стала користуватися опалубка з пінополістиролу. Вона не тільки створює форму конструкції, але й набуває якості додаткової теплоізоляції.

Якщо говорити про тип конструкції опалубки, яка використовується при монолітно-каркасному будівництві, то вона буває двох типів.

До них відноситься:

  • Щитова опалубка. Для спорудження такої опалубки використовують міцні і жорсткі щити, які можуть мати різний тип і конфігурацію. Вони оснащені кріпильними елементами, які дозволяють створити з окремих елементів міцну конструкцію. Найчастіше такі вироби використовуються для створення різних архітектурних елементів будівлі. З їх допомогою можна легко звести закруглені конструкції.

  • Тунельна опалубка. Такі конструкції складаються з спеціальних форм, які виготовляються в заводських умовах. Вони не можуть бути схильні до яких-небудь змін. Конструкція створюється за заздалегідь підготовленим проектом. На будівельний майданчик поставляється в готовому вигляді.

Важливим етапом в монолітно-каркасному будівництві є поставка бетонного розчину на будівельний майданчик. Для того щоб забезпечити безперебійну подачу бетону для проведення заливки опалубки, використовують автобетонозмішувачі. Якщо для будівництва потрібно невелику кількість бетону, то він може готуватися безпосередньо на будівельному майданчику. Для подачі бетону в опалубку використовується бетононасос або кран. В останньому випадку використовується спеціальний контейнер, в який наливається бетонний розчин.

При заливці бетону використовуються спеціальні поверхневі і глибинні вібратори. З їх допомогою можна запобігти утворенню пустот і раковин в конструкціях. Вони здійснюють ущільнення залитого бетонного розчину. Завдяки використанню такої техніки можна не тільки поліпшити якість будівництва, а в подальшому і знизити витрати на чистову обробку конструкцій.

Звичайно, бетонні стіни подобаються не всім. Тому іноді може проводитися їх облицювання з допомогою цегли, каміння або інших матеріалів. Щоб забезпечити циркуляцію повітря в приміщенні, встановлюють вентильовані фасади.

Плюси монолітно-каркасного житлового будинку

Така сучасна технологія житлового будівництва, що має ряд переваг. Серед них можна виділити:

  • Швидкість зведення. Порівняно з іншими технологіями, монолітно-каркасні будинки зводяться за досить короткий час. Особливо це стосується приватного житлового будівництва.
  • Висока стійкість будинків до сейсмичной активності. Будинки, зведені за такої технології, здатні витримувати землетруси силою до 8 балів.
  • Рівномірна і незначна усадка будови. Завдяки такій властивості можна запобігти утворенню тріщин. Також це дає можливість відразу приступити до внутрішніх оздоблювальних робіт і не чекати поки будинок дасть усадку.
  • Безшовні конструкції. Відсутність швів дозволяє значно збільшити міцність конструкції. Будинки, побудовані за такою технологією, можуть прослужити більше 100 років. Недарма монолітно-каркасну технологію використовують для будівництва метро, мостів та об’єктів, де міцність має велике значення.
  • Невелика вага будівлі. Завдяки цьому монолітні споруди можна зводити на проблемних грунтах, які не здатні витримувати великі навантаження. Також така властивість будівлі дає можливість використовувати для його будівництва полегшений фундамент, що значно знизить витрати на будівництво.
  • Невелика товщина стін дає можливість значно збільшити внутрішній простір будинку.

Завдяки таким перевагам монолітно-каркасні будинки стали користуватися особливою популярністю при будівництві приватних будинків та висотних будівель.

Мінуси монолітно-каркасного будинку

На жаль, монолітно-каркасні будинки не бездоганні. Вони мають декілька недоліків:

  • Складність проектування. Всі комунікації в будинку повинні бути передбачені ще на етапі проектування. Якщо це не зробити, то з їх прокладкою можуть виникнути деякі складності.
  • Складність проведення бетонних робіт. Щоб встановити опалубку і провести заливку бетону необхідно докласти багато зусиль і часу. У зв’язку з тим, що для будівництва використовується спеціальна техніка, вартість будинків значно зростає.
  • Бетонні стіни володіють низькими тепло – і звукоізоляційними властивостями. У зв’язку з цим необхідно проводити додаткову теплоізоляцію будинку.

Вирішити проблему з теплоізоляцією можна за допомогою незнімної опалубки. Вона дозволить знизити тепловтрати. Звичайно, в такому випадку доведеться якісно підійти до обробці і облицюванні будинку.

Технологія монолітно-каркасного будівництва

Сучасна технологія монолітно-каркасного будівництва використовується для зведення будинків різної площі та поверховості. Вони мають ряд переваг. Але, для того щоб провести якісно будівництво, необхідно відповідально підійти до спорудження опалубки і приготування бетону. Саме ці складові є основою для монолітно-каркасного будівництва. Низька якість опалубки і бетону призведе до зниження міцності і експлуатаційного строку будови.

Будівництво монолітного будинку є поетапним процесом, який складається з таких етапів:

  • пристрій фундаменту високої міцності;
  • монтаж арматурного каркасу;
  • монтаж опалубки;
  • заливка розчину;
  • видалення опалубки і проведення опоряджувальних робіт.

До виконання кожного процесу потрібно підійти дуже відповідально. Недолік в одній роботі може призвести до зниження якості будівлі.

Правильне армування монолітних стін. Важливість арматури

Для армування монолітних стін може використовуватися як арматура, так і армуюча сітка. Перший варіант дозволяє надати конструкції високої міцності. Найчастіше для армування використовують арматуру перерізом 6-8 мм. Також можна використовувати матеріал з перетином більше 10 мм, що дозволить поліпшити міцність стін. Арматура встановлюється як горизонтально, так і вертикально. При армуванні стін особливої уваги приділяють кутовим конструкцій. Арматуру надійно закріплюють, щоб запобігти її випучіваніе після заливки бетону.

Важливим є і прорізи в монолітних стінах. Вони оснащуються додатковими каркасними конструкціями. Це дозволяє рівномірно збільшити і розподілити навантаження. Від арматури буде залежати міцність не лише окремої конструкції, але і всього будови. Тому до її пристрою потрібно поставитися дуже уважно.

Вартість і матеріали

Для зведення монолітних будинків використовується не тільки бетон і арматуру, але і опалубку. Якщо мова йде про зведення приватного будинку, то можна скористатися сучасної полістирольної опалубкою, яка одночасно буде грати роль додаткової теплоізоляції. Звичайно, можна скористатися і спеціальній знімній опалубкою. Будівельні компанії не тільки використовують її для зведення монолітних будинків, але і здають її в оренду для спорудження приватних будинків.

Вартість будівництва монолітного будинку залежить від багатьох факторів. Вартість поставки бетону, робочої сили та інших факторів розраховується індивідуально до кожного проекту. Але, варто відзначити, що вартість житла в таких будинках на порядок нижче, ніж у будівлях, зведених за іншими технологіями. А це означає, що таке будівництво є менш витратним.