Фундамент для приватного будинку з підвалом – пристрій, посилення, гідроізоляція та утеплення


Житло з підвальним приміщенням володіє рядом переваг, основною з яких є істотна площа. Головними негативними моментами зведення цієї будівлі можна назвати твір непростих земляних робіт і солідні фінансові витрати. Якщо було вирішено реалізувати подібний проект, перше, що необхідно зробити, – це влаштувати фундамент для будинку з підвалом.

Якого типу базису віддати перевагу


Технологія зведення будівлі з підвальним приміщенням передбачає пристрій заглибленого базису. Глибина закладення основи обумовлюється не тільки характеристиками будівлі, ні і особливостями ділянки (властивостями ґрунту, рівнем пролягання ґрунтових вод тощо). Аналіз території та розрахунки зазвичай доручаються кваліфікованим фахівцям. Після того, як будуть готові результати досліджень, а також проведені всі необхідні обчислення, можна приступити до вибору найбільш доцільного варіанта основи.

Підбираючи фундамент для приватного будинку з підвалом, слід звернути увагу на наступні типи конструкцій:

  • Стрічкова база;
  • Монолітна плита.

Стрічковий тип фундаменту користується особливою популярністю серед приватних забудовників, так як звести його можна самостійно, не наймаючи професійних підрядників. Також конструкція дозволяє заощадити, адже в ролі стінок підвального приміщення будуть виступати вертикальні елементи стрічки.

Методика виготовлення плитної основи досить проста – конструкція представляє собою платформу з армованого бетону. Базис в даній ситуації виступає підлогою підвального приміщення, однак стіни підвалу доведеться виконувати окремо. Ще один недолік: монолітний фундамент для будинку з підвалом передбачає збільшення висоти першого поверху, внаслідок чого майстру потрібно буде подбати про прибудові довгої драбини. Це ускладнить проект будівлі.

Описувані варіанти підстав відрізняються не тільки технологіями закладки, але і вартістю. Монолітна плита менш вигідна з фінансової точки зору, проте ціна її виправдана при зведенні споруди на «примхливих» грунтах. До таких грунтів відносяться глинисті породи, торфовища, а також ґрунти, схильні до сезонного пученію. Всі вони досить нестабільні, відрізняються перевищує норму вмістом підземних вод. На таких ґрунтах плита стане гарантією стійкості будови.

Залізобетонна платформа – це ідеальний фундамент для будинку з бетону з підвалом, а також для будівель, виготовлених на інших масивних матеріалів.

Стрічка підходить під будівлі, вага яких менш суттєвий. При цьому несуча здатність конструкції може змінюватись в залежності від її габаритів – база здатна витримувати як легкі будинки з дерева, так і більш важкі споруди з блоків.

Слід зазначити, що, незважаючи на всі переваги монолітної плити, лоточный варіант застосовується набагато частіше.

Стрічкова база: особливості і сильні сторони


Стандартний стрічковий фундамент під будинок з підвалом являє собою монолітну залізобетонну стрічку, що проходить по периметру споруди. Ширина такої конструкції – 0,4-0,5 м, глибина (нижче поверхні ґрунту) – 1,5 м. Якщо ж проект передбачає виконання підземного поверху, то мінімальна глибина основи повинна дорівнювати 2 м. Це дозволить без зусиль пересуватися по приміщенню.

Стрічковий базис володіє рядом незаперечних переваг, серед яких:

  • Демократична вартість;
  • Нескладна технологія зведення (базу можна виготовити власноруч, не залучаючи професіоналів);
  • Особлива стійкість і надійність (грамотно виготовлена конструкція володіє високою несучою здатністю, тому використовувати її можна навіть як фундамент для цегляного будинку з підвалом);
  • Економія часу (майстру не доведеться окремо зводити стіни підвалу);
  • Легкість у виконанні теплоізоляції підстави;
  • Можливість закладки без наявності важкої будівельної техніки.

Пристрій бази для будинку з підвальним приміщенням


Слід сказати, що виходячи з особливостей певного проекту, що розглядається технологію зведення можуть бути внесені деякі поправки та зміни. Універсального методу закладення основи, придатного для будь-якого випадку, не існує. Наприклад, даний спосіб пристрою розраховується на традиційний будинок з цегляних блоків. Але якщо виконується фундамент для дерев’яного будинку з підвалом, технологія може модифікуватися.

Отже, закладка базисної конструкції для будови з підвальним приміщенням починається з викопування котловану. Поглиблення риється всередині кордонів майбутньої будівлі. Глибина такого котловану повинна дорівнювати 2 м.

Дно поглиблення розрівнюється. На отриману горизонтальну поверхню насипається пісок, який зволожується і ущільнюється. Товщина шару піску повинна дорівнювати 15 див. Така подушка необхідна, так як вона служить амортизацією між грунтом і майбутньої плитою із залізобетону.

Проводиться гідроізоляція споруджуваного фундаменту будинку з підвалом: на пісок, заходячи на стіни, настеляється руберойд. Всі утворилися стики обробляються бітумною мастикою. Професіонали не рекомендують застосовувати руберойд, якщо він виготовлений на основі картону або паперу, так як такий гідроізоляційний матеріал не є довговічним. Краще віддати перевагу руберойду на основі плівки, так як він має більш високу міцність та еластичність.

Далі фундамент для будинку з цегли з підвалом армується: поверх отриманої конструкції укладається арматурна сітка з вічком 0,5 х 0,5 м, виконана зі стрижнів діаметром 12-16 мм Від горизонтального каркаса (уздовж стін котловану) повинні відходити вертикальні прути, мінімальна висота яких – 0,5 м. Це дозволить зв’язати підлогу конструкції з її стінами. Також слід взяти до уваги той факт, що для виготовлення каркаса плити необхідно застосовувати прути довжиною більше 4 м.

Коли в’язка арматурного скелета завершена, варто приступити до заливання дна котловану бетонним розчином. Укладання суміші необхідно здійснити за один раз. Найменша допустима товщина готового пласту – 0,3 м.

Після остаточного застигання конструкції підлоги можна продовжити пристрій фундаменту будинку з підвалом. Тим же способом, що і для підлоги бази, виконується вертикальне армування майбутніх стін підстави.

За країв котловану встановлюється опалубний каркас для виготовлення стінок. Варто пам’ятати, що відстань між вертикальною поверхнею котловану і опалубкою повинно дорівнювати 0,5 м.

У встановлений каркас заливається бетонний розчин. Після дозрівання бетону можна зайнятися демонтажем опалубки.

Поверхню зовнішніх стінок бази обробляється грунтовкою і бітумної мастикою. Робота здійснюється за допомогою шпателя.

Чи потрібно утеплювати фундамент будинку з підвалом? Теплоізоляція оберігає підвальне приміщення від холоду і вогкості, тому ігнорувати утеплення конструкції категорично не рекомендується. Теплоізолятором може служити пінополістирол, який наклеюється поверх висохлого бітуму.

Порожнини між грунтом і стінками конструкції засипаються землею, поверх стін монтуються плити перекриття. Після цього базис для житла з підвальним приміщенням можна вважати готовим.

Відео: влаштування монолітного фундаменту під будинок з підвалом: