Будуємо мансардний будинок з гаражем


Проект мансардного будинку з гаражем

Проекти будинків мансардних з гаражем являють собою будівлю, в якому під одним дахом розташовані житлові приміщення, гараж і кімната під дахом, обладнана для житла. Як правило, стеля в мансарді робиться похилим, а утеплювачі дозволяють пристосувати її для проживання цілий рік.

У статті розглядаються деякі проекти мансардних будинків з гаражем, їх особливості.

Зміст статті

  • 1 Особливості будівель з мансардою та гаражем
  • 2 Особливості споруди мансардного поверху
  • 3 Особливості споруди гаража

Особливості будівель з мансардою та гаражем

Готові проекти будинків з гаражем та мансардою завоювали велику популярність в індивідуальному будівництві.

Це пов’язано з рядом переваг:

  • Наявність великої додаткової житлової площі, яка не включена в загальну територію будівлі. Горищні кімната для житла обходиться дешевше, ніж велике приміщення будинку, безпосередньо розташоване на ділянці землі.
  • Багатофункціональне використання кімнати під дахом. Тут можливо облаштувати кухню, організувати спальню, веранду, більярдну, кімнату для куріння або майстерню.
  • Легше забезпечити мансарду інженерними комунікаціями. В цьому випадку достатньо їх туди завести з основного поверху будинку.
  • Скорочуються втрати тепла через дах, що пов’язано з утепленням мансарди. Невеликі додаткові витрати, які витрачаються на опалення мансарди: тепло природним чином передається від нижніх поверхів вгору і обігріває приміщення.
  • Готові проекти будинків з мансардою та гаражем можуть надати своєрідний і досить естетичний вигляд всього будинку, існує велика різноманітність форм будівель.

Порада: Мансардні будинку з гаражем більше підходять для людей активних, що мають творчий характер, їм не складає труднощів здійснювати багато раз в день сходження і спуск по сходах, і для сімей з великою кількістю членів.

По конструктивним особливостям до мансард відносять пред’являються певні вимоги.

До них відносяться:

  • Вертикальні стіни повинні бути заввишки в межах від 0,8 до 1,5 метрів. Приміщення зі стінами вище, ніж 1,5 метра — вважається повноцінним поверхом, а при стінах висотою не менше 0,8 метра — відноситься до полумансарде.
  • Найбільша висота, яку повинна мати житлова кімната в мансарді, перевищує 2,3 метра.
  • На одному рівні з опорними балками каркасу з крокв покрівлі повинен знаходитися підлогу в мансарді.

Порада: Незважаючи на те, що ці вимоги не можна назвати критичними, будинок будується для зручності його мешканців, повністю нехтувати ними не можна. В іншому випадку можуть виникнути претензії з боку дозвільних і контролюючих органів і призвести до зайвих витрат на «утрясання» проекту.

При цьому, маючи малу площу забудови, можна придбати досить велику житлову територію, яка стане чудовим місцем відпочинку, як видно на фото.

Обладнання мансардного приміщення

Особливості споруди мансардного поверху

Правильно і якісно складений проект, який включає архітектурну та робочу документацію, що дає можливість виконати всі роботи правильно і без зайвих витрат.

Проект двоповерхового будинку з мансардою і гаражем.

За типом покрівлі мансарда може бути:

  • Односхилим (див. Односхилий дах гаража: як краще зробити).
  • Двосхилим (див. Двосхилий дах гаража своїми руками: етапи виготовлення).
  • З ламаним дахом.

Конструктивні особливості основної будівлі впливають на вид мансардного приміщення.

Вона може бути:

  • Однорівневим мансардним поверхом, мають двосхилу покрівлю. Така конструкція представляє собою стандартний горище, який переобладнаний під приміщення для житла. Спроектувати і побудувати його не складе багато проблем і своїми руками. Значним недоліком такої будови є невелика корисна площа і низька стеля.
  • Мансардної конструкцією, у якій ламаний дах двосхилий, що має чотири схилу з різними кутами. Ціна зведення такого приміщення значно вище, але в цьому випадку мансарда має велику корисну житлову площу.
  • Мансардним поверхом, мають виносну консоль, яка значно ускладнює будівництво і проектування конструкції. До того ж просторе внутрішнє приміщення мансарди і вертикальне пристрій віконних прорізів дає можливість усунути всі недоліки. У цьому випадку особливість такої будови в тому, що каркас висунутий за межі будівлі.
  • Багаторівневої конструкцією, що має змішаний упор даху. Це досить складна мансарда, при її спорудженні потрібне точне планування дій і грамотно складений проект приміщення.

Мансарда зводиться з такого ж матеріалу, що і весь будинок, і складається з таких стандартних вузлів:

  • Покрівельної системи.

Покрівля на мансарду

  • Дерев’яної обрешітки для кріплення покрівлі.
  • Конькового прогону, який являє собою верхню частину даху, де стикуються крокви.
  • Системи крокв, складається з похилих або висячих кроквяних балок.
  • Мауерлата або дерев’яного бруса, закріпленого по зовнішньому периметру стін будівлі. Основне його призначення — фіксація кроквяних балок.
  • Скосів, виконують зв’язок крокв, вертикальних стійок і поздовжніх балок, призначених для додання жорсткості кроквяної системи.
  • Внутрішньої системи опор, яка надає мансарді додаткову стійкість при досить великій площі приміщення для житла.
  • Ізоляційного пирога, що складається з гідро-, звуко – та пароізоляційного матеріалів і якісного утеплювача, що дозволяє створити в приміщенні сприятливий мікроклімат.

Інструкція споруди мансардного поверху полягає в наступному:

  • По периметру зведеної коробки будівлі встановлюється мауерлат – широкий і досить міцний брус, перетином 10х10 сантиметрів. Краї мауерлата повинні виступати за конструкцію коробки до 20 сантиметрів, що буде достатньо для звису карниза.
  • Монтується каркас мансарди. Для стійок використовується такий самий дерев’яний брус, як і для поздовжніх балок. По кутах кріпляться вертикальні балки, між ними з кроком 200 сантиметрів встановлюються бруси. Всі елементи з’єднуються металевими куточками і фіксуються саморізами.
  • Вгорі стійки з’єднуються дерев’яною перемичкою і всі деталі надійно закріплюються.

Порада: Будівельним шнуром необхідно контролювати загальну геометрію конструкції мансарди.

  • На каркас кріпляться нижні балки для крокв. Брус обрізається до потрібної довжини, а в його підставі виконується паз, що покращує якість фіксації до мауерлату. Під розрахунковим кутом обрізається верхня частина крокв, а нижня-кріпиться на місці.
  • Монтуються верхні кроквяні балки. На цьому етапі досить складно виконати центрування і виставити правильно всі кути конструкції.
  • На крокви укладають шар пароізоляції, зверху набивається риштування під покрівлю. Вибір матеріалу під обрешітку безпосередньо залежить від виду покрівлі. Це можуть бути:
  1. дерев’яні дошки;
  2. фанера.
  • Укладається ізоляційний пиріг. В цьому випадку всередині кроквяної системи розміщується пароізоляція і фіксується будівельними скобами. Кладеться утеплювач, для його кріплення облаштовується спеціальна решетування з кроком до 50 сантиметрів.
  • Зверху решетування укладається шар гідроізоляції, що захищає дерев’яні деталі від шкідливого впливу вологи.
  • На гідроізоляційний шар монтується покрівельний матеріал.

Особливості споруди гаража

При спорудженні гаража в будинку з мансардою може бути кілька варіантів таких будівель:

  • Вертикальна компановка. У цьому випадку гараж розміщений у цокольному або підвальному приміщенні, або на технічному першому поверсі.
  • Горизонтальне розташування, бокс гаража прилаштовується до глухої стіни будинку.
  • Комбінований варіант. Спорудження гаража виконується разом зі службовими приміщеннями на рівні землі, а житлові кімнати розміщуються над ними.

Найбільш прості по конструкції і технології будівництва, однорівневі будівлі. Вони можуть споруджуватися з будь-якого матеріалу. Порівняно невелику питому вагу мають оциліндрованої колоди або профільований брус, що дозволяє виконувати загальний під будинок і гараж стрічковий фундамент.

Докладно, як розробити проект будинку з гаражем, мансардою та терасою, показує відео. Переглянувши його, можна уникнути багатьох помилок.

Залишити відповідь